Как получить ипотечный кредит?

Для большинства людей, создающих новые семьи, ипотека – это один из лучших способов получить свое собственное жилье сейчас, а платить за него потом. По своей форме ипотека представляет банковский залог недвижимости, при котором закладываемое имущество находится в собственности должника в течение всего срока действия договора. Кредитор вправе реализовать имущество заемщика только в том случае, когда последний отказывается от погашения ипотеки, создавая «просрочку».

Приобрести квартиру в ипотеку в Вологде достаточно просто. Вы можете обратиться в ЗАО «Горстройзаказчик» для определения наилучшего варианта ипотеки, если покупаете готовое или строящееся жилье в нашей компании. Мы сотрудничаем с ведущими российскими банками, имеющими офисы в городе Вологда. Среди наших партнеров – только надежные, проверенные кредитные организации:

• ОАО «Сбербанк».
• ЗАО «ВТБ 24».
• Банк СГБ.
• Россельхозбанк.

Для получения ипотечного кредита мы с Вами обратимся в банк. Организации потребуются максимально точные сведения о Ваших доходах и активах. Мы, в свою очередь, подготовим сведения о приобретаемом Вами объекте недвижимости. Положительное решение банка и размер ипотечного кредита будут зависеть от суммы ваших доходов.

Каждый банк имеет свой механизм расчета ипотечного потолка. Так, например, некоторые банки-партнеры при выдаче кредита на приобретение квартиры в новостройке берут в расчет 30% (коэффициент 0,3) от чистого среднемесячного дохода за последние 6 или 12 месяцев. Таким образом: при заработной плате в 33 000 рублей и сроке кредитования на 15 лет (180 месяцев), Вы можете рассчитывать на получение денежных средств в размере 1,782 млн. рублей.

Пример расчета:

33 000 руб. x 180 мес. x 0,3 = 1 782 000 руб.

Перед тем, как оформить ипотеку, обратите внимание на специальные предложения и программы банков. Так, ставка на приобретение строящегося жилья может быть ниже, или наоборот, выше ставки на покупку готовой квартиры. Военная ипотека чаще всего предлагается под сниженной процентной ставкой. Вы также можете использовать материнский капитал для формирования первоначального взноса.

Компания «Горстройзаказчик» осуществляет строительство и продажу квартир в Вологде на протяжении полувека. Мы являемся стабильным предприятием и гордимся лидерством рынке недвижимости Вологодской области.